Loi De 48 Droit Au Maintien Dans Les Lieux

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Le droit au maintien dans les lieux applicable à un logement soumis à la loi du 1er septembre 1948 est réservé au locataire en titre ou à loccupant de bonne foi à lexpiration de son contrat ou qui sest vu délivrer un congé de pure forme art. Le code civil du québec accorde plusieurs droits au locataire dun logement dont le droit au maintien dans les lieux.

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Loi de 48 droit au maintien dans les lieux. Celui ci ne peut donc en être évincé que dans certains cas particuliers prévus par la loi. Le propriétaire dénonce le droit au maintien de loccupant dans les lieux. Dans le cadre de la loi de 1948 la transaction porte souvent sur la renonciation au droit au maintien dans les lieux. Ce régime permet des loyers peu élevés et fait bénéficier le locataire et ses proches dun droit au maintien dans les lieux à la fin du bail. Dénonciation du droit au maintien dans les lieux. Si les logements sont libérés de la loi de 1948 les locataires âgés de plus de 65 ans ou handicapés invalides de guerre ou handicapés à 80 au moins bénéficient du maintien dans les lieux à lissue de leur nouveau bail de 8 ans. Toutefois le bénéfice du maintien dans les lieux appartient aux personnes visées au i du présent article. Le droit de se maintenir dans son logement nest pas un droit acquis. Loué sous le régime de la loi de 48 est. La loi de 1948 donne au locataire le bénéfice dune prérogative exceptionnelle le droit au maintien dans les lieux qui lui confère une certaine immunité et lui donne lassurance dune jouissance dune durée pratiquement illimitée. En principe ce droit permet au locataire de demeurer dans son logement aussi longtemps quil le désire. Définition du maintien dans les lieux. La vente de l. Ce dernier aura ainsi droit au maintien dans les lieux. Le contrat de bail est également résilié de plein droit en cas dabandon du domicile par le locataire même en labsence de délivrance dun congé. Le maintien dans les lieux est un droit dont dispose un locataire et les personnes qui lui sont rattachées de rester dans les lieux dun bien loué malgré la fin de la période de bail et malgré lopposition du bailleur. Il nest pas non plus transmissible sous réserve des dispositions de larticle 5. Ce droit est reconnu par la loi et il est strictement encadré par cette dernière. Le droit au maintien dans les lieux est en vertu de larticle 17 de la loi du 1er septembre 1948 exclusivement attaché à la personne de son bénéficiaire. Il séteint en effet dans certains cas dont larticle 10 de la loi de 1948 dresse une longue liste.

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